Aleja 23 Stycznia, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja 23 Stycznia (Śródmieście Wewnętrzne) to 4 400 zł/m² — o 9% więcej niż na osiedlu Śródmieście Wewnętrzne (4 000 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 5 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 500–5 000 zł/m², a odsprzedają po 4 900–7 000 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno3 5005 000kupnosprzedaż4 9007 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja 23 Stycznia 4 | 1 600 | 4 | 0 |
| Aleja 23 Stycznia 52 | 4 400 | 16 | 0 |
| Aleja 23 Stycznia 54 | 4 600 | 30 | 1 |
| Aleja 23 Stycznia 56 | — | 3 | 0 |
| Aleja 23 Stycznia 58 | 4 500 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja 23 Stycznia 5402.2024130 → 215 tys. zł+85+65,4%38 m²7,4 mies.2 p.
Aleja 23 Stycznia 5407.2023130 → 130 tys. zł00,0%38 m²26,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Aleja 23 Stycznia 5812.2021104 → 185 tys. zł+81+77,8%35 m²6,2 mies.2 p.