Flip: Grudziądz, Rybacka 25a
28 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Rybacka 25a w Grudziądzu kupiono 30.08.2021 za 100 000 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 109 000 zł (3 838 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
3 521
100 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
3 838
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
317
9 000 zł · 9,0%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -1 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 521 zł/m²sprzedaż 3 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024109 → 120 tys. zł+11+10,1%28 m²15,8 mies.parter
08.202193 → 100 tys. zł+7+7,5%28 m²11,6 mies.parter
08.201430 → 50 tys. zł+20+66,7%28 m²16,4 mies.parter