Legionów, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Legionów (Śródmieście Wewnętrzne) to 4 800 zł/m² — o 21% więcej niż na osiedlu Śródmieście Wewnętrzne (4 000 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 69 transakcji w 9 budynkach, w tym 4 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 200–6 500 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 2006 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Legionów 1 | — | 1 | 0 |
| Legionów 1A | 4 800 | 18 | 4 |
| Legionów 13 | 3 600 | 9 | 0 |
| Legionów 13a | 1 500 | 8 | 0 |
| Legionów 13B | 3 600 | 2 | 0 |
| Legionów 19 | 6 300 | 3 | 0 |
| Legionów 25 | 4 900 | 3 | 0 |
| Legionów 25-27 | 5 700 | 16 | 0 |
| Legionów 27 | — | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Legionów 1A03.2026170 → 185 tys. zł+15+8,8%36 m²5,4 mies.2 p.
Legionów 1a11.202578 → 125 tys. zł+47+60,3%18 m²7,4 mies.3 p.
Legionów 13B10.2024103 → 290 tys. zł+188+182,9%66 m²41,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Legionów 13a01.2023107 → 250 tys. zł+143+133,6%111 m²36,7 mies.odsprzedaż
Legionów 25-2705.2022152 → 273 tys. zł+121+79,6%56 m²41,9 mies.odsprzedaż
Legionów 1A10.2019131 → 130 tys. zł−1−0,8%39 m²5,1 mies.1 p.
Legionów 1A05.2019100 → 131 tys. zł+31+31,0%39 m²13,7 mies.1 p.
Legionów 25-2710.201675 → 67 tys. zł−9−11,3%32 m²32,0 mies.odsprzedaż