Kościuszki, Grudziądz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kościuszki (Śródmieście Wewnętrzne) to 4 300 zł/m² — o 7% więcej niż na osiedlu Śródmieście Wewnętrzne (4 000 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 122 transakcje w 14 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 200–6 500 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 2006 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kościuszki 5 | — | 6 | 0 |
| Kościuszki 5a | 4 000 | 13 | 0 |
| Kościuszki 16 | 3 500 | 12 | 1 |
| Kościuszki 18 | 3 900 | 12 | 0 |
| Kościuszki 20 | 4 900 | 2 | 0 |
| Kościuszki 22 | 4 500 | 6 | 0 |
| Kościuszki 34 | 4 200 | 12 | 0 |
| Kościuszki 35 | 5 400 | 8 | 1 |
| Kościuszki 36 | — | 1 | 0 |
| Kościuszki 37 | — | 2 | 0 |
| Kościuszki 39 | 2 300 | 2 | 0 |
| Kościuszki 40 | — | 8 | 1 |
| Kościuszki 49 | 4 400 | 32 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kościuszki 3511.2024143 → 235 tys. zł+92+64,3%49 m²10,9 mies.4 p.
Kościuszki 1806.2021185 → 300 tys. zł+115+62,2%99 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż
Kościuszki 1606.2020105 → 90 tys. zł−15−14,3%53 m²6,5 mies.parter
Kościuszki 4009.201887 → 185 tys. zł+99+113,9%92 m²6,8 mies.parter
Kościuszki 506.201782 → 98 tys. zł+16+18,9%96 m²21,4 mies.parterodsprzedaż
Kościuszki 5a12.201640 → 134 tys. zł+94+235,0%42 m²23,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż