Derkacza, Gliwice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Derkacza (Sikornik) to 7 700 zł/m² — o 7% więcej niż w dzielnicy Sikornik (7 200 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 3 budynkach, w tym 10 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–6 000 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 700 zł/m² (na podstawie 35 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Derkacza 2 | 8 100 | 33 | 5 |
| Derkacza 4 | 7 700 | 44 | 5 |
| Derkacza 6 | 6 100 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Derkacza 408.2024180 → 365 tys. zł+185+102,8%37 m²2,8 mies.5 p.
Derkacza 402.2023230 → 305 tys. zł+75+32,6%37 m²9,0 mies.parter
Derkacza 405.2022216 → 230 tys. zł+14+6,5%37 m²2,4 mies.parter
Derkacza 404.2022180 → 300 tys. zł+120+66,7%37 m²3,9 mies.7 p.
Derkacza 211.2021233 → 247 tys. zł+14+6,0%37 m²1,6 mies.9 p.
Derkacza 409.2021220 → 239 tys. zł+19+8,6%38 m²1,9 mies.7 p.
Derkacza 206.2020110 → 160 tys. zł+50+45,5%29 m²15,0 mies.parter
Derkacza 212.2019161 → 170 tys. zł+9+5,9%37 m²2,6 mies.6 p.
Derkacza 208.2019130 → 187 tys. zł+57+43,9%37 m²13,3 mies.7 p.
Derkacza 203.2019108 → 110 tys. zł+2+2,0%29 m²3,2 mies.parter
Derkacza 208.2016119 → 100 tys. zł−19−15,8%38 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż
Derkacza 403.2015128 → 125 tys. zł−3−2,3%48 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż