Flip: Gliwice, Derkacza 4
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Derkacza 4 w Gliwicach kupiono 31.05.2022 za 230 000 zł (6 253 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 305 000 zł (8 293 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
6 253
230 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
8 293
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
75 000 zł · 32,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 65 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 6 253 zł/m²sprzedaż 8 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024180 → 365 tys. zł+185+102,8%37 m²2,8 mies.5 p.
05.2022216 → 230 tys. zł+14+6,5%37 m²2,4 mies.parter
04.2022180 → 300 tys. zł+120+66,7%37 m²3,9 mies.7 p.
09.2021220 → 239 tys. zł+19+8,6%38 m²1,9 mies.7 p.
03.2015128 → 125 tys. zł−3−2,3%48 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż