Flip: Gliwice, Derkacza 2
29 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Derkacza 2 w Gliwicach kupiono 26.03.2019 za 110 000 zł (3 798 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 160 000 zł (5 525 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
3 798
110 000 zł
Sprzedaż 26.06.2020, zł/m²
5 525
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 37 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 798 zł/m²sprzedaż 5 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021233 → 247 tys. zł+14+6,0%37 m²1,6 mies.9 p.
12.2019161 → 170 tys. zł+9+5,9%37 m²2,6 mies.6 p.
08.2019130 → 187 tys. zł+57+43,9%37 m²13,3 mies.7 p.
03.2019108 → 110 tys. zł+2+2,0%29 m²3,2 mies.parter
08.2016119 → 100 tys. zł−19−15,8%38 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż