Flip: Gliwice, Derkacza 2
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Derkacza 2 w Gliwicach kupiono 30.09.2021 za 233 000 zł (6 321 zł/m²) i sprzedano 18.11.2021 za 247 000 zł (6 701 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
6 321
233 000 zł
Sprzedaż 18.11.2021, zł/m²
6 701
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
380
14 000 zł · 6,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -3 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 6 321 zł/m²sprzedaż 6 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020110 → 160 tys. zł+50+45,5%29 m²15,0 mies.parter
12.2019161 → 170 tys. zł+9+5,9%37 m²2,6 mies.6 p.
08.2019130 → 187 tys. zł+57+43,9%37 m²13,3 mies.7 p.
03.2019108 → 110 tys. zł+2+2,0%29 m²3,2 mies.parter
08.2016119 → 100 tys. zł−19−15,8%38 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż