Flip: Gliwice, Derkacza 2
37 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Derkacza 2 w Gliwicach kupiono 23.09.2019 za 160 530 zł (4 355 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 170 000 zł (4 612 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 470 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
4 355
160 530 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
4 612
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
257
9 470 zł · 5,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 470 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 3 514 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 355 zł/m²sprzedaż 4 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021233 → 247 tys. zł+14+6,0%37 m²1,6 mies.9 p.
06.2020110 → 160 tys. zł+50+45,5%29 m²15,0 mies.parter
08.2019130 → 187 tys. zł+57+43,9%37 m²13,3 mies.7 p.
03.2019108 → 110 tys. zł+2+2,0%29 m²3,2 mies.parter
08.2016119 → 100 tys. zł−19−15,8%38 m²22,4 mies.3 p.odsprzedaż