Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 7
92 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 92,0 m² pod adresem Czesława Niemena 7 w Gdyni kupiono 07.10.2021 za 1 245 000 zł (13 530 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 1 360 000 zł (14 779 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
13 530
1 245 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
14 779
1 360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
115 000 zł · 9,2%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -233 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 13 530 zł/m²sprzedaż 14 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024712 → 1 260 tys. zł+548+76,9%96 m²39,0 mies.parterodsprzedaż
02.2024661 → 340 tys. zł−321−48,5%87 m²38,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2022501 → 740 tys. zł+239+47,8%64 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022782 → 1 140 tys. zł+358+45,7%98 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022518 → 920 tys. zł+402+77,5%71 m²7,9 mies.1 p.
10.2021705 → 1 245 tys. zł+540+76,5%92 m²10,3 mies.2 p.