Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 7
87 m² · 02.2024
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Czesława Niemena 7 w Gdyni kupiono 24.11.2020 za 661 143 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 340 297 zł (3 906 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -320 846 zł, czyli -48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 165 dni)
- Różnica cen brutto
- -320 846 zł
- ROI
- -48,5%
- ROI roczne
- -18,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →