Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 7

96 m² · 04.2024

Mieszkanie o powierzchni 96,4 m² pod adresem Czesława Niemena 7 w Gdyni kupiono 05.01.2021 za 712 162 zł (7 385 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 1 260 000 zł (13 065 zł/m²), po 39,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 547 838 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.01.2021, zł/m²

7 385

712 162 zł

Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²

13 065

1 260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 681

547 838 zł · 76,9%

Trzymanie

39,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,0 mies. (1 186 dni)
Różnica cen brutto: 547 838 zł
ROI: 76,9%
ROI roczne: 19,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 385 zł/m²sprzedaż 13 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czesława Niemena 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.20241 245 → 1 360 tys. zł+115+9,2%92 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024661 → 340 tys. zł−321−48,5%87 m²38,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2022501 → 740 tys. zł+239+47,8%64 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022782 → 1 140 tys. zł+358+45,7%98 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022518 → 920 tys. zł+402+77,5%71 m²7,9 mies.1 p. 10.2021705 → 1 245 tys. zł+540+76,5%92 m²10,3 mies.2 p.