Odsprzedaż: Gdynia, Czesława Niemena 7

64 m² · 08.2022

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Czesława Niemena 7 w Gdyni kupiono 30.11.2020 za 500 574 zł (7 874 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 740 000 zł (11 641 zł/m²), po 21,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 239 426 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.11.2020, zł/m²

7 874

500 574 zł

Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²

11 641

740 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 766

239 426 zł · 47,8%

Trzymanie

21,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,0 mies. (639 dni)
Różnica cen brutto: 239 426 zł
ROI: 47,8%
ROI roczne: 25,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 874 zł/m²sprzedaż 11 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czesława Niemena 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.20241 245 → 1 360 tys. zł+115+9,2%92 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024712 → 1 260 tys. zł+548+76,9%96 m²39,0 mies.parterodsprzedaż 02.2024661 → 340 tys. zł−321−48,5%87 m²38,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2022782 → 1 140 tys. zł+358+45,7%98 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022518 → 920 tys. zł+402+77,5%71 m²7,9 mies.1 p. 10.2021705 → 1 245 tys. zł+540+76,5%92 m²10,3 mies.2 p.