Ludwika Waryńskiego, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Waryńskiego (Wrzeszcz Górny) to 12 600 zł/m² — o 8% mniej niż w dzielnicy Wrzeszcz Górny (13 700 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 122 transakcje w 28 budynkach, w tym 5 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 900–12 500 zł/m², a odsprzedają po 12 300–15 400 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 90012 500kupnosprzedaż12 30015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Waryńskiego 2a | 12 000 | 5 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 2b | 14 300 | 5 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 2c | 13 700 | 5 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 2d | 15 000 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 4a | 12 800 | 6 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 5 | 13 400 | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 6 | 8 500 | 5 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 7 | 16 900 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 7a | — | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 40A | — | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 40B | 14 200 | 9 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 40C | 14 600 | 8 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 41 | 10 200 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 42 | 12 600 | 1 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 43 | 10 300 | 10 | 2 |
| Ludwika Waryńskiego 44 | 16 000 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 44a | 14 100 | 9 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 45 | 12 400 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 45a | 13 200 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 45b | 11 100 | 1 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 45c | 16 300 | 5 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 46 | 13 400 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 46a | 9 100 | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 46b | 11 500 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 46c | 13 100 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 47A | 11 300 | 4 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 47B | 12 400 | 5 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 47C | 10 000 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Waryńskiego 708.2025340 → 340 tys. zł00,0%20 m²15,2 mies.1 p.do weryfikacji
Ludwika Waryńskiego 2c06.2021385 → 360 tys. zł−25−6,5%47 m²6,3 mies.3 p.
Ludwika Waryńskiego 44a03.2021330 → 340 tys. zł+10+3,0%44 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 4310.2019240 → 330 tys. zł+90+37,5%48 m²10,3 mies.3 p.
Ludwika Waryńskiego 4301.2019210 → 426 tys. zł+216+102,9%49 m²17,0 mies.parter
Ludwika Waryńskiego 47B11.2018275 → 570 tys. zł+295+107,3%66 m²24,9 mies.1 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 4110.2018450 → 392 tys. zł−58−12,8%129 m²36,6 mies.2 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 4a02.2018370 → 410 tys. zł+40+10,8%67 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 40B10.2017330 → 420 tys. zł+90+27,3%49 m²23,8 mies.4 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 40B10.2015335 → 330 tys. zł−5−1,5%49 m²39,5 mies.4 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 44a05.2015210 → 239 tys. zł+29+13,8%43 m²5,6 mies.2 p.
Ludwika Waryńskiego 47A03.2015140 → 225 tys. zł+85+60,7%49 m²11,7 mies.2 p.