Flip: Gdańsk, Ludwika Waryńskiego 47A
49 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 47A w Gdańsku kupiono 28.03.2014 za 140 000 zł (2 860 zł/m²) i sprzedano 18.03.2015 za 225 000 zł (4 597 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2014, zł/m²
2 860
140 000 zł
Sprzedaż 18.03.2015, zł/m²
4 597
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
85 000 zł · 60,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 85 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedaż‹kupno 2 860 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 597 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →