Odsprzedaż: Gdańsk, Ludwika Waryńskiego 47B
66 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 47B w Gdańsku kupiono 18.10.2016 za 275 000 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 570 000 zł (8 599 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 107,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2016, zł/m²
4 148
275 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
8 599
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 450
295 000 zł · 107,3%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (759 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 107,3%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +74,8 pp · 205 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedaż‹kupno 4 148 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →