Flip: Gdańsk, Ludwika Waryńskiego 2c
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 2c w Gdańsku kupiono 01.12.2020 za 385 000 zł (8 140 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 360 000 zł (7 611 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
8 140
385 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
7 611
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-529
-25 000 zł · -6,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -47 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 90012 500kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 140 zł/m²sprzedaż 7 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →