Ludwika Waryńskiego, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Waryńskiego (Wrzeszcz Dolny) to 11 800 zł/m² — o 9% mniej niż w dzielnicy Wrzeszcz Dolny (13 000 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 97 transakcji w 21 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 600–12 300 zł/m², a odsprzedają po 11 900–16 000 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Waryńskiego 10 | 11 200 | 9 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 11 | 11 200 | 9 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 12 | 15 000 | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 13 | — | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 14 | 12 200 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 15 | 12 800 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 16 | 14 200 | 4 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 17 | 13 200 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 18 | 9 100 | 6 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 19 | 12 300 | 7 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 20 | 9 100 | 1 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 21 | 8 800 | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 22 | 15 000 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 24 | — | 1 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 25 | 9 400 | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 30/31 | 11 400 | 4 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 34 | 11 900 | 5 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 35 | 11 600 | 6 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 37 | 12 700 | 5 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 37a | 10 300 | 12 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 38 | — | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Waryńskiego 1811.2025300 → 320 tys. zł+20+6,7%36 m²4,7 mies.1 p.
Ludwika Waryńskiego 1001.2023250 → 500 tys. zł+250+100,0%63 m²2,0 mies.1 p.
Ludwika Waryńskiego 1604.2021508 → 640 tys. zł+132+26,0%64 m²17,5 mies.1 p.
Ludwika Waryńskiego 3407.2019295 → 500 tys. zł+205+69,5%60 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 1905.2017275 → 536 tys. zł+261+94,7%78 m²29,9 mies.parterodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 3403.2017218 → 295 tys. zł+77+35,3%60 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 37a07.2016149 → 173 tys. zł+24+15,8%40 m²33,5 mies.parterodsprzedaż