Flip: Gdańsk, Ludwika Waryńskiego 18
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 18 w Gdańsku kupiono 27.06.2025 za 300 000 zł (8 352 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 320 000 zł (8 909 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2025, zł/m²
8 352
300 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
8 909
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 18 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 8 352 zł/m²sprzedaż 8 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →