Flip: Gdańsk, Ludwika Waryńskiego 16
64 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 16 w Gdańsku kupiono 31.10.2019 za 508 000 zł (7 961 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 640 000 zł (10 030 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
7 961
508 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
10 030
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 069
132 000 zł · 26,0%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 45 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedażkupno 7 961 zł/m²sprzedaż 10 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →