Flip: Gdańsk, Ludwika Waryńskiego 10
63 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 10 w Gdańsku kupiono 21.11.2022 za 250 000 zł (3 975 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 500 000 zł (7 949 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
3 975
250 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
7 949
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 975
250 000 zł · 100,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 6 680,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +101,2 pp · 252 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedaż‹kupno 3 975 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →