Odsprzedaż: Gdańsk, Ludwika Waryńskiego 37a
40 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 37a w Gdańsku kupiono 08.10.2013 za 149 000 zł (3 749 zł/m²) i sprzedano 25.07.2016 za 172 500 zł (4 341 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2013, zł/m²
3 749
149 000 zł
Sprzedaż 25.07.2016, zł/m²
4 341
172 500 zł
Różnica cen, zł/m²
591
23 500 zł · 15,8%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 9 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 60012 300kupnosprzedaż11 90016 000sprzedaż‹kupno 3 749 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 341 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →