Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2
41 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2 w Gdańsku kupiono 13.04.2023 za 457 000 zł (11 212 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 580 000 zł (14 230 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
11 212
457 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
14 230
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 018
123 000 zł · 26,9%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,6%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -3 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 11 212 zł/m²sprzedaż 14 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025430 → 450 tys. zł+20+4,7%40 m²2,1 mies.3 p.
01.2025375 → 425 tys. zł+50+13,3%33 m²40,7 mies.7 p.odsprzedaż
03.2023296 → 430 tys. zł+134+45,3%41 m²34,9 mies.9 p.odsprzedaż
02.2020190 → 343 tys. zł+153+80,5%40 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2019365 → 520 tys. zł+155+42,5%59 m²4,4 mies.10 p.