Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2
41 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2 w Gdańsku kupiono 17.04.2020 za 296 000 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 430 000 zł (10 488 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
7 220
296 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
10 488
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 268
134 000 zł · 45,3%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 062 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 51 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 7 220 zł/m²sprzedaż 10 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025457 → 580 tys. zł+123+26,9%41 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025430 → 450 tys. zł+20+4,7%40 m²2,1 mies.3 p.
01.2025375 → 425 tys. zł+50+13,3%33 m²40,7 mies.7 p.odsprzedaż
02.2020190 → 343 tys. zł+153+80,5%40 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2019365 → 520 tys. zł+155+42,5%59 m²4,4 mies.10 p.