Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2 w Gdańsku kupiono 15.02.2018 za 190 000 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 343 000 zł (8 575 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
4 750
190 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
8 575
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 825
153 000 zł · 80,5%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,8%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 77 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedaż‹kupno 4 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025457 → 580 tys. zł+123+26,9%41 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025430 → 450 tys. zł+20+4,7%40 m²2,1 mies.3 p.
01.2025375 → 425 tys. zł+50+13,3%33 m²40,7 mies.7 p.odsprzedaż
03.2023296 → 430 tys. zł+134+45,3%41 m²34,9 mies.9 p.odsprzedaż
10.2019365 → 520 tys. zł+155+42,5%59 m²4,4 mies.10 p.