Flip: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2
59 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2 w Gdańsku kupiono 13.06.2019 za 365 000 zł (6 166 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 520 000 zł (8 784 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
6 166
365 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
8 784
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 618
155 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 164,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 124 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 6 166 zł/m²sprzedaż 8 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025457 → 580 tys. zł+123+26,9%41 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025430 → 450 tys. zł+20+4,7%40 m²2,1 mies.3 p.
01.2025375 → 425 tys. zł+50+13,3%33 m²40,7 mies.7 p.odsprzedaż
03.2023296 → 430 tys. zł+134+45,3%41 m²34,9 mies.9 p.odsprzedaż
02.2020190 → 343 tys. zł+153+80,5%40 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż