Flip: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 2 w Gdańsku kupiono 05.02.2025 za 430 000 zł (10 670 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 450 000 zł (11 166 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2025, zł/m²
10 670
430 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
11 166
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
20 000 zł · 4,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 20 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 10 670 zł/m²sprzedaż 11 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025457 → 580 tys. zł+123+26,9%41 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025375 → 425 tys. zł+50+13,3%33 m²40,7 mies.7 p.odsprzedaż
03.2023296 → 430 tys. zł+134+45,3%41 m²34,9 mies.9 p.odsprzedaż
02.2020190 → 343 tys. zł+153+80,5%40 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2019365 → 520 tys. zł+155+42,5%59 m²4,4 mies.10 p.