Odsprzedaż: Gdańsk, Grudziądzka 6A
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Grudziądzka 6A w Gdańsku kupiono 31.08.2019 za 665 000 zł (10 527 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 800 000 zł (12 664 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2019, zł/m²
10 527
665 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
12 664
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 137
135 000 zł · 20,3%
Trzymanie
28,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -71 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 50012 000kupnosprzedaż12 60017 100sprzedażkupno 10 527 zł/m²sprzedaż 12 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 050 → 1 250 tys. zł+200+19,1%65 m²10,5 mies.7 p.
07.2022615 → 750 tys. zł+135+22,0%42 m²5,2 mies.6 p.
06.2022230 → 435 tys. zł+205+89,1%32 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022320 → 615 tys. zł+295+92,2%42 m²43,3 mies.6 p.odsprzedaż
11.2021275 → 710 tys. zł+435+158,2%40 m²41,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2021279 → 485 tys. zł+206+73,8%40 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
01.2021285 → 495 tys. zł+210+73,7%40 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020310 → 530 tys. zł+220+71,0%42 m²26,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019242 → 400 tys. zł+158+65,3%32 m²17,8 mies.7 p.
08.2019460 → 665 tys. zł+205+44,6%63 m²13,8 mies.6 p.
06.2019205 → 410 tys. zł+205+100,0%30 m²12,0 mies.4 p.
04.2019275 → 440 tys. zł+165+60,0%40 m²10,1 mies.3 p.