Grudziądzka, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grudziądzka (Wrzeszcz Dolny) to 19 500 zł/m² — o 50% więcej niż w dzielnicy Wrzeszcz Dolny (13 000 zł/m²) i o 46% więcej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 796 transakcji w 6 budynkach, w tym 34 flipy i 38 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–12 000 zł/m², a odsprzedają po 12 600–17 100 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno9 50012 000kupnosprzedaż12 60017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grudziądzka 4 | 13 000 | 215 | 5 |
| Grudziądzka 6 | 14 600 | 79 | 5 |
| Grudziądzka 6A | 14 600 | 176 | 9 |
| Grudziądzka 8 | 15 000 | 47 | 0 |
| Grudziądzka 10 | 13 000 | 141 | 6 |
| Grudziądzka 12 | 13 200 | 138 | 9 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grudziądzka 408.2025382 → 920 tys. zł+538+140,9%41 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż
Grudziądzka 404.2025366 → 732 tys. zł+366+100,2%37 m²38,3 mies.7 p.odsprzedaż
Grudziądzka 402.2025426 → 980 tys. zł+554+130,2%49 m²38,2 mies.3 p.odsprzedaż
Grudziądzka 405.2024346 → 820 tys. zł+474+137,2%38 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż
Grudziądzka 404.2024369 → 745 tys. zł+376+102,0%37 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
Grudziądzka 6A04.20241 050 → 1 250 tys. zł+200+19,1%65 m²10,5 mies.7 p.
Grudziądzka 412.2023524 → 980 tys. zł+456+86,9%60 m²20,0 mies.4 p.odsprzedaż
Grudziądzka 410.2023398 → 775 tys. zł+377+94,7%41 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
Grudziądzka 1210.2023370 → 895 tys. zł+525+141,9%50 m²46,7 mies.9 p.odsprzedaż
Grudziądzka 1209.2023399 → 630 tys. zł+231+57,9%33 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
Grudziądzka 408.2023324 → 697 tys. zł+373+114,9%37 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
Grudziądzka 408.2023545 → 1 060 tys. zł+515+94,5%62 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
Grudziądzka 406.2023616 → 1 260 tys. zł+644+104,5%74 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
Grudziądzka 1212.2022615 → 1 200 tys. zł+585+95,1%76 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
Grudziądzka 1210.2022358 → 850 tys. zł+492+137,4%50 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
Grudziądzka 409.2022355 → 670 tys. zł+315+88,7%39 m²9,6 mies.parter
Grudziądzka 1208.2022685 → 1 360 tys. zł+675+98,5%76 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
Grudziądzka 6A07.2022615 → 750 tys. zł+135+22,0%42 m²5,2 mies.6 p.
Grudziądzka 406.2022411 → 705 tys. zł+294+71,7%43 m²6,7 mies.4 p.
Grudziądzka 406.2022409 → 490 tys. zł+81+19,7%42 m²6,6 mies.1 p.