Odsprzedaż: Gdańsk, Grudziądzka 6
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Grudziądzka 6 w Gdańsku kupiono 31.10.2018 za 414 000 zł (10 015 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 730 000 zł (17 658 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 000 zł, czyli 76,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
10 015
414 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
17 658
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 644
316 000 zł · 76,3%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 139 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 000 zł
- ROI
- 76,3%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 146 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 50017 400sprzedażkupno 10 015 zł/m²sprzedaż 17 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022305 → 685 tys. zł+380+124,6%45 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022250 → 565 tys. zł+315+126,0%32 m²45,1 mies.5 p.odsprzedaż
11.2021492 → 1 025 tys. zł+533+108,3%68 m²38,8 mies.5 p.odsprzedaż
04.2021220 → 395 tys. zł+175+79,6%31 m²34,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021279 → 484 tys. zł+205+73,5%40 m²29,8 mies.parterodsprzedaż
01.2021550 → 1 200 tys. zł+650+118,2%74 m²30,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2020292 → 490 tys. zł+198+67,8%41 m²26,0 mies.parterodsprzedaż
07.2020240 → 390 tys. zł+150+62,5%31 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020275 → 509 tys. zł+234+85,1%40 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019319 → 530 tys. zł+211+66,1%45 m²14,0 mies.4 p.
04.2019213 → 280 tys. zł+67+31,5%32 m²7,3 mies.2 p.
01.2019302 → 450 tys. zł+148+49,0%45 m²5,0 mies.1 p.