Odsprzedaż: Gdańsk, Grudziądzka 10
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Grudziądzka 10 w Gdańsku kupiono 02.10.2019 za 405 000 zł (7 772 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 820 000 zł (15 736 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 415 000 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 415 000 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 31,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →