Odsprzedaż: Gdańsk, Grudziądzka 10
65 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Grudziądzka 10 w Gdańsku kupiono 10.10.2019 za 485 000 zł (7 435 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 904 000 zł (13 859 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 419 000 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 419 000 zł
- ROI
- 86,4%
- ROI roczne
- 41,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →