Flip: Gdańsk, Grudziądzka 10
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Grudziądzka 10 w Gdańsku kupiono 07.05.2020 za 295 000 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 450 000 zł (11 820 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 79,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →