Odsprzedaż: Gdańsk, Grudziądzka 10
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Grudziądzka 10 w Gdańsku kupiono 09.10.2019 za 359 000 zł (7 331 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 500 000 zł (10 210 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →