Odsprzedaż: Gdańsk, Grudziądzka 12
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Grudziądzka 12 w Gdańsku kupiono 29.10.2020 za 399 000 zł (12 036 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 630 000 zł (19 005 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
12 036
399 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
19 005
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 968
231 000 zł · 57,9%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 051 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 101 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 800kupno9 50012 000kupnosprzedaż12 60017 100sprzedażkupno 12 036 zł/m²sprzedaż 19 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023370 → 895 tys. zł+525+141,9%50 m²46,7 mies.9 p.odsprzedaż
12.2022615 → 1 200 tys. zł+585+95,1%76 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022358 → 850 tys. zł+492+137,4%50 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022685 → 1 360 tys. zł+675+98,5%76 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022345 → 645 tys. zł+300+87,0%50 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021385 → 740 tys. zł+355+92,2%49 m²23,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021380 → 810 tys. zł+430+113,2%50 m²21,0 mies.11 p.odsprzedaż
03.2021447 → 775 tys. zł+328+73,4%63 m²13,8 mies.6 p.
10.2020247 → 399 tys. zł+152+61,5%33 m²8,8 mies.2 p.
10.2020265 → 395 tys. zł+130+49,1%33 m²10,1 mies.12 p.
09.2020285 → 480 tys. zł+195+68,4%38 m²10,5 mies.5 p.
09.2020390 → 538 tys. zł+148+38,0%49 m²11,1 mies.6 p.