Odsprzedaż: Gdańsk, Łódzka 62

34 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Łódzka 62 w Gdańsku kupiono 15.03.2022 za 288 570 zł (8 596 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 599 000 zł (17 843 zł/m²), po 40,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 310 430 zł, czyli 107,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2022, zł/m²

8 596

288 570 zł

Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²

17 843

599 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 247

310 430 zł · 107,6%

Trzymanie

40,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,7 mies. (1 239 dni)
Różnica cen brutto: 310 430 zł
ROI: 107,6%
ROI roczne: 24,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 40012 900kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 8 596 zł/m²sprzedaż 17 843 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łódzka 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025436 → 930 tys. zł+494+113,4%68 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024518 → 750 tys. zł+232+44,8%67 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023609 → 1 051 tys. zł+442+72,6%79 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023520 → 793 tys. zł+273+52,6%68 m²16,9 mies.3 p. 04.2022276 → 473 tys. zł+197+71,5%36 m²3,0 mies.2 p.