Odsprzedaż: Gdańsk, Łódzka 62

67 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Łódzka 62 w Gdańsku kupiono 01.02.2022 za 518 000 zł (7 765 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 750 000 zł (11 243 zł/m²), po 27,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.02.2022, zł/m²

7 765

518 000 zł

Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²

11 243

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 478

232 000 zł · 44,8%

Trzymanie

27,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,7 mies. (843 dni)
Różnica cen brutto: 232 000 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 17,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno9 40012 900kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 7 765 zł/m²sprzedaż 11 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łódzka 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025436 → 930 tys. zł+494+113,4%68 m²44,8 mies.2 p.odsprzedaż 08.2025289 → 599 tys. zł+310+107,6%34 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023609 → 1 051 tys. zł+442+72,6%79 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023520 → 793 tys. zł+273+52,6%68 m²16,9 mies.3 p. 04.2022276 → 473 tys. zł+197+71,5%36 m²3,0 mies.2 p.