Częstochowska, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Częstochowska (Ujeścisko-Łostowice) to 12 000 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice (12 600 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 67 transakcji w 30 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 400–14 200 zł/m², a odsprzedają po 12 700–15 000 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40014 200kupnosprzedaż12 70015 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Częstochowska 2 | 12 100 | 1 | 0 |
| Częstochowska 3 | 15 100 | 2 | 0 |
| Częstochowska 4 | 11 500 | 1 | 0 |
| Częstochowska 5 | 10 100 | 4 | 0 |
| Częstochowska 6 | 10 600 | 2 | 0 |
| Częstochowska 7 | 13 100 | 1 | 0 |
| Częstochowska 8 | 11 900 | 1 | 0 |
| Częstochowska 9 | 10 900 | 4 | 0 |
| Częstochowska 10 | 11 300 | 3 | 0 |
| Częstochowska 11 | 11 000 | 1 | 0 |
| Częstochowska 12 | 10 700 | 2 | 0 |
| Częstochowska 13 | 12 800 | 5 | 1 |
| Częstochowska 17 | 15 500 | 1 | 0 |
| Częstochowska 21 | 12 600 | 4 | 0 |
| Częstochowska 23 | 12 300 | 7 | 0 |
| Częstochowska 25 | 9 600 | 2 | 0 |
| Częstochowska 26 | 11 500 | 1 | 0 |
| Częstochowska 27 | 10 800 | 2 | 0 |
| Częstochowska 29 | 12 200 | 2 | 1 |
| Częstochowska 31 | 12 000 | 2 | 0 |
| Częstochowska 33 | 12 800 | 4 | 0 |
| Częstochowska 35 | 11 500 | 4 | 0 |
| Częstochowska 37 | 10 900 | 1 | 0 |
| Częstochowska 39 | 14 600 | 5 | 0 |
| Częstochowska 41 | 13 100 | 3 | 0 |
| Częstochowska 43 | 14 500 | 2 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Częstochowska 2912.2024340 → 410 tys. zł+70+20,6%32 m²1,7 mies.2 p.
Częstochowska 4311.2020260 → 275 tys. zł+15+5,8%28 m²3,9 mies.parter
Częstochowska 1309.2018215 → 350 tys. zł+135+62,8%51 m²5,2 mies.parter
Częstochowska 510.2016210 → 200 tys. zł−10−4,8%53 m²25,7 mies.parterodsprzedaż