Flip: Gdańsk, Częstochowska 29
32 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Częstochowska 29 w Gdańsku kupiono 23.10.2024 za 340 000 zł (10 759 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 410 000 zł (12 975 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
10 759
340 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
12 975
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 215
70 000 zł · 20,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 281,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 68 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40014 200kupnosprzedaż12 70015 000sprzedażkupno 10 759 zł/m²sprzedaż 12 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →