Flip: Gdańsk, Częstochowska 43
28 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Częstochowska 43 w Gdańsku kupiono 07.07.2020 za 260 000 zł (9 155 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 275 000 zł (9 683 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
9 155
260 000 zł
Sprzedaż 02.11.2020, zł/m²
9 683
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
528
15 000 zł · 5,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 17 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno11 30015 100kupnosprzedaż12 90015 400sprzedażkupno 9 155 zł/m²sprzedaż 9 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →