Odsprzedaż: Gdańsk, Pszenna 5
42 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Pszenna 5 w Gdańsku kupiono 10.06.2022 za 955 000 zł (22 561 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 1 200 000 zł (28 349 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
22 561
955 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
28 349
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 788
245 000 zł · 25,7%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 56 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 18 500kupno12 30019 100kupnosprzedaż15 40023 900sprzedażkupno 22 561 zł/m²sprzedaż 28 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025751 → 1 185 tys. zł+434+57,9%42 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024639 → 1 045 tys. zł+406+63,6%37 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż
04.2024638 → 1 050 tys. zł+412+64,5%36 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023553 → 925 tys. zł+372+67,3%34 m²35,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.2023710 → 751 tys. zł+41+5,7%42 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022777 → 980 tys. zł+203+26,2%48 m²15,9 mies.2 p.
11.2022538 → 1 070 tys. zł+532+98,7%36 m²24,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022570 → 829 tys. zł+259+45,4%33 m²19,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2022715 → 955 tys. zł+240+33,6%42 m²20,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2022845 → 905 tys. zł+60+7,1%47 m²17,2 mies.5 p.
03.2022837 → 905 tys. zł+68+8,2%48 m²16,8 mies.4 p.do weryfikacji
03.2022725 → 966 tys. zł+241+33,2%43 m²17,6 mies.1 p.do weryfikacji