Flip: Gdańsk, Pszenna 5
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Pszenna 5 w Gdańsku kupiono 03.11.2020 za 845 000 zł (18 133 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 905 000 zł (19 421 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 4,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →