Odsprzedaż: Gdańsk, Pszenna 5
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Pszenna 5 w Gdańsku kupiono 01.10.2020 za 553 000 zł (16 212 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 925 000 zł (27 118 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 372 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 083 dni)
- Różnica cen brutto
- 372 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →