Czarny Dwór, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Czarny Dwór (Przymorze Wielkie) to 19 100 zł/m² — o 33% więcej niż w dzielnicy Przymorze Wielkie (14 400 zł/m²) i o 43% więcej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 195 transakcji w 9 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 900–17 000 zł/m², a odsprzedają po 14 600–20 800 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 500kupno11 90017 000kupnosprzedaż14 60020 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Czarny Dwór 2A | 18 300 | 22 | 0 |
| Czarny Dwór 4A | 15 500 | 5 | 0 |
| Czarny Dwór 4B | 19 100 | 14 | 0 |
| Czarny Dwór 10 | 20 100 | 31 | 0 |
| Czarny Dwór 10A | 20 500 | 38 | 0 |
| Czarny Dwór 10B | 19 500 | 45 | 0 |
| Czarny Dwór 14 | 19 800 | 9 | 0 |
| Czarny Dwór 16 | 18 400 | 17 | 1 |
| Czarny Dwór 18 | 18 300 | 11 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Czarny Dwór 1611.2025907 → 1 100 tys. zł+193+21,3%54 m²14,1 mies.3 p.
Czarny Dwór 1606.2025975 → 1 560 tys. zł+585+60,0%93 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
Czarny Dwór 1802.2022575 → 790 tys. zł+215+37,4%59 m²15,8 mies.3 p.
Czarny Dwór 1602.2018340 → 495 tys. zł+155+45,6%57 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż