Flip: Gdańsk, Czarny Dwór 16
54 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Czarny Dwór 16 w Gdańsku kupiono 09.09.2024 za 907 000 zł (16 827 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 1 100 000 zł (20 408 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
16 827
907 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
20 408
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 581
193 000 zł · 21,3%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 225 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 10017 200kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 16 827 zł/m²sprzedaż 20 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025975 → 1 560 tys. zł+585+60,0%93 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2018340 → 495 tys. zł+155+45,6%57 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż