Flip: Gdańsk, Czarny Dwór 18
59 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Czarny Dwór 18 w Gdańsku kupiono 28.10.2020 za 575 000 zł (9 829 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 790 000 zł (13 504 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
9 829
575 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
13 504
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 675
215 000 zł · 37,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 102 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 10017 200kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 9 829 zł/m²sprzedaż 13 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →