Odsprzedaż: Gdańsk, Czarny Dwór 16
93 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,8 m² pod adresem Czarny Dwór 16 w Gdańsku kupiono 27.08.2021 za 975 000 zł (10 506 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 1 560 000 zł (16 810 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 585 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
10 506
975 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
16 810
1 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 304
585 000 zł · 60,0%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 585 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 333 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 10017 200kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 10 506 zł/m²sprzedaż 16 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025907 → 1 100 tys. zł+193+21,3%54 m²14,1 mies.3 p.
02.2018340 → 495 tys. zł+155+45,6%57 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż