Odsprzedaż: Gdańsk, Czarny Dwór 16
57 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Czarny Dwór 16 w Gdańsku kupiono 29.08.2014 za 340 000 zł (6 007 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 495 000 zł (8 746 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2014, zł/m²
6 007
340 000 zł
Sprzedaż 20.02.2018, zł/m²
8 746
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 739
155 000 zł · 45,6%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,3%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -22 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno12 10017 200kupnosprzedaż14 70020 900sprzedaż‹kupno 6 007 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025907 → 1 100 tys. zł+193+21,3%54 m²14,1 mies.3 p.
06.2025975 → 1 560 tys. zł+585+60,0%93 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż