Flip: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 36
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 36 w Gdańsku kupiono 16.10.2020 za 411 000 zł (8 338 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 531 000 zł (10 773 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
8 338
411 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
10 773
531 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
120 000 zł · 29,2%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 109 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 8 338 zł/m²sprzedaż 10 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020187 → 388 tys. zł+201+107,7%35 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020232 → 450 tys. zł+218+94,0%42 m²42,6 mies.parterodsprzedaż
10.2019395 → 700 tys. zł+305+77,2%75 m²40,8 mies.parterodsprzedaż
04.2019167 → 277 tys. zł+110+65,9%28 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018449 → 699 tys. zł+250+55,7%75 m²16,8 mies.6 p.
03.2018150 → 232 tys. zł+82+54,7%28 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2016257 → 270 tys. zł+13+5,1%47 m²7,1 mies.6 p.