Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 36

35 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 36 w Gdańsku kupiono 20.06.2016 za 186 718 zł (5 303 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 387 718 zł (11 012 zł/m²), po 44,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 107,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.06.2016, zł/m²

5 303

186 718 zł

Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²

11 012

387 718 zł

Różnica cen, zł/m²

5 709

201 000 zł · 107,7%

Trzymanie

44,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,5 mies. (1 353 dni)
Różnica cen brutto: 201 000 zł
ROI: 107,7%
ROI roczne: 21,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 10016 400sprzedaż‹kupno 5 303 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Stefana Hausbrandta 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021411 → 531 tys. zł+120+29,2%49 m²6,3 mies.1 p. 02.2020232 → 450 tys. zł+218+94,0%42 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 10.2019395 → 700 tys. zł+305+77,2%75 m²40,8 mies.parterodsprzedaż 04.2019167 → 277 tys. zł+110+65,9%28 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż 08.2018449 → 699 tys. zł+250+55,7%75 m²16,8 mies.6 p. 03.2018150 → 232 tys. zł+82+54,7%28 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2016257 → 270 tys. zł+13+5,1%47 m²7,1 mies.6 p.